第1章. 投标须知
1.1 总则
1.2 工程概况1. 招标人：深圳市jbo竟博官网医疗科技股份有限公司。
2. 招标方式：邀请招标。
3. 投标费用：无论本次招标过程中的做法和结果如何，参与本次投标有关的全部费用均由投标人自行承担。
4. 本招标文件是投标人编制投标书和招标人与中标人签订合同的主要依据，投标人需予以充分重视。
5. 本项目接受联合体投标，联合体成员单位不得超过2家，其中一家须具备房屋建筑工程甲级监理资质。
1.2.2. 工程地址医疗器械创新产业基地项目（jbo竟博官网自用部分）。
1.2.3. 建设规模广东省深圳市龙华区深圳市龙华区观澜街道泗黎路和布新路交汇处。
1.2.4. 项目业态本项目用地面积15600.28㎡，总建筑面积约90200㎡，其中：计容建筑面积70200㎡（包括：厂房55560㎡，宿舍12000㎡，食堂2000㎡，商业500㎡，物业服务用房140㎡）；地下室2层，建筑面积约20000㎡。容积率：4.5，建筑高度：不高于100米。最终以政府相关单位审核批准为准。
1.2.5. 总投资额厂房、宿舍、食堂、商业及公共配套。
1.3 服务范围约2.2亿。
1.4 服务期限具体详见投标须知前附表第6项。
1.5 招投标日程安排整个服务期预计37个月，启动服务时间以招标人通知为准。
1.5.2. 各投标人投送投标书1. 时间：2025年04月10日9：00 至18：00 时；
2. 招标文件领取方式：
?邮件形式；
?其他形式： / 。
1.5.3. 答疑1. 投标截止时间：2025年04月17日17：00 前；
2. 投标地点： 广东省深圳市宝安区石岩街道塘头一号路8号创维创新谷8号楼；
3. 投标人必须在招标人规定的投标截止时间前投送投标文件。
1.6 招标文件说明1. 投标人将投标疑问，以书面形式于2025年04月13日18:00前发至联系人邮箱；
2. 招标人答疑回复截止时间，在收到投标疑问后 1 日内答复；
3. 答疑的目的是澄清投标人在考察现场和阅读招标文件后可能提出的有关投标方面的任何疑问；
4. 答疑文件与招标文件具有同等法律效力，若答疑文件与招标文件有矛盾，以最后发出的答疑文件为准。
1.7 投标文件要求1. 招标文件的组成
招标文件是阐明所需全过程工程咨询服务投标文件的编写、递交、招标投标程序、评标原则等的文件，招标文件由下述部分组成：
1) 招标文件
2) 合同范本（见附件1）；
3) 全过程工程咨询服务发包人要求（见附件2）；
4) 服务人员配置计划（见附件3）；
5) 投标答疑清单（见附件4）。
2. 在投标截止日前，招标人有权以补充招标文件形式修改招标文件。补充招标文件将发给所有获得招标文件的投标人，补充招标文件将构成招标文件的一部分。
1.7.1. 投标文件的组成1. 投标人应当按照招标文件及《全过程工程咨询服务发包人要求》的要求编制投标文件，投标文件应当响应招标文件提出的实质性要求和条件。
2. 投标文件、来往通知、函件和文件均使用中文。
2. 商务标组成如下：1) 项目概况及服务目标；
2) 项目及服务重难点的理解与分析；
3) 全过程工程咨询总体策划；
4) 拟投入的服务团队与类似项目业绩：
① 拟委任的主要人员汇总表；
② 各岗位人员进场计划表；
③ 关键岗位负责人简历及证明文件；
④ 全过程工程咨询类似业绩；
⑤ 相关项目合同文件。
5) 服务方案；
6) 服务质量保证措施；
7) 对本项目建设的合理化建议。
1.7.2. 投标人应将所有投标文件装订成册。1) 投标书；
2) 商务技术偏离表；
3) 联合体协议书；
4) 企业营业执照及资质证书（副本）复印件；
5) 授权委托书；
6) 服务费报价及付款方式；
7) 投标人认为必要的其他文件。
1.7.4. 投标有效期1. 投标人应按招标文件提供的投标文件格式填写，未提供标准格式处由投标人自行补充。
2. 如本文件表格中的栏目与投标人的实际情况不相适应，投标人可自行扩展。
1.7.5. 投标文件的签署及规定投标有效期为60天。
1.7.6. 投标文件的递交1. 投标人应将投标文件技术标与商务标分开制作、装订成册。投标人准备技术标、商务标各一份正本、一份副本，在每份投标文件上注明“正本”“副本”字样，一旦正本与副本有差异，以正本为准，以U盘方式提供可编辑电子文档一份，PDF文件一份（签字页须提供扫描件）。
2. 投标文件应有法定代表人或经正式授权的代理人签章，加盖公章并密封。
1.8 投标报价1. 投标人应将投标文件正本、副本统一密封包装，并表明投标项目名称、投标内容、投标人名称及投标日期。
2. 投标文件封口处加盖法人单位公章以及法定代表人印章。
3. 投标人必须将投标文件按招标文件规定的截止时间之前送至指定地点。
4. 招标人将拒绝接受在投标截止时间后送达的投标文件。
5. 投标人不得在投标截止时间后修改投标文件。
6. 投标人不得在投标截止时间至投标有效期满前撤销投标文件。
1.9.1. 开标1. 投标人应根据招标文件后附的投标报价书的格式进行报价；
2. 投标人根据项目特点、服务内容及要求，投入本项目的人员、工期等因素，提出合理报价；
3. 投标人自行投报服务承诺；
4. 投标文件中的报价一律用人民币填报。
1.9 开标评标定标
1.9.2. 询标及对招标文件的澄清1. 本次招标在招标人招标工作小组内举行开标仪式；
2. 评标前招标人将对每一投标文件进行符合性检查，确定投标文件是否对招标文件做出了实质性的响应，而没有重大偏离；
3. 实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离和保留；
4. 招标人将拒绝被确定为非实质性响应的投标人，投标人不能通过修正或撤销不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
1.9.3. 评标原则和方法1. 评标小组将对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并对投标文件中的问题向投标人进行询问；
2. 询标是评标的重要环节。为有助于对投标文件进行审查、评估、比较，招标人有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标内容。投标人有责任按招标人通知的时间、地点指派法定代表人或投标文件中正式授权的法定代理人进行答疑和澄清；
3. 重要澄清的答复应是书面的；
4. 此书面文件将构成投标文件的重要组成部分。
1.9.4. 保密及其他注意事项1. 评标小组将遵照公平、公正、科学、择优的评标原则，严格按照招标文件的要求条件进行评标，平等地对待所有投标人；
2. 本次评标采用综合评审法。
1.9.5. 有下列情况之一的投标书，将作废标处理：1. 评标是招标工作的重要环节，评标工作将遵照评标原则在评标小组内进行。
2. 在招标、投标期间，投标人不得向评委及其他与招标有关的工作人员询问评标情况，不得进行旨在影响评标结果的活动。
3. 为保证定标结果的公正性，在评标过程中，评委及其他与招标有关的工作人员不得与投标人私下交换意见。
4. 招标人不向未中标方解释原因，不退还投标文件。
1.9.6. 定标原则1. 投标书未密封的；
2. 无法定代表人或经正式授权的投标人代表签章的，无单位公章的；
3. 未按规定格式填写，内容不全或字迹�：嫒喜磺宓模�
4. 投标书逾期送达的；
5. 投标书未对招标文件做出完全的实质性响应的。
1.9.7. 中标通知1. 中标人必须是能满足招标文件的实质性要求，经评审能最大限度地满足招标文件中规定的各项要求的投标人；
2. 最低投标报价不是被授予合同的保证；
3. 招标人有接受和拒绝任何或所有投标的权利。
1.10 合同签订1. 定标后，由招标人向中标人签发中标通知，向未中标单位发出未中标通知；
2. 中标通知将作为中标人与招标人签订合同的依据。
1.11 招标人联系人、地址、联系电话1. 中标人接到中标通知后，应及时与招标人签订合同协议书，招标人将以全过程工程咨询合同及工程监理备案合同（若需）分别与中标人签订，全过程工程咨询合同为执行合同，工程监理备案合同（若需）仅为备案使用，签约的具体时间和地点由招标人另行通知；
2. 招标文件、中标人的投标文件及其澄清文件等，均为签订合同的依据；
3. 中标人在签订合同时提出违背本招标文件要求及其投标书和询标答复中承诺的条款时，招标人有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由中标人负责，招标人有权另行选择其他全过程工程咨询单位为中标人。
具体详细要求见附件，欢迎有资质供应商踊跃参与！附件：招标文件.rar招标人：深圳市jbo竟博官网医疗科技股份有限公司
地 址：广东省深圳市宝安区石岩街道塘头一号路8号创维创新谷8号楼
联系人：王拓非
电 话：13798401021或26072285-6606
邮 箱：wangtuofei@amoulmed.com
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